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info@grossmann-umweltplanung.de Bebauungsplan "Dampferweg" Sigmaringen Walbertsweiler Agapova Auftraggeber: ALKIS Gemeinde Wald Datum: anerkannt: Gemeinde Wald Bebauungsplan "Dampferweg" Allgemeines Wohngebiet [...] n sind (§ 9 Abs. 1 Nr.10 und Abs. 6 BauGB) Gehweg Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans (§ 9 Abs. 7 BauGB) Flurstücke (ALKIS) Flurstücke geplant (unverbindlich) Gebäude (ALKIS) Sonstige[mehr]

info@grossmann-umweltplanung.de Bebauungsplan "Spatzenbühl" Sigmaringen Sentenhart Auftraggeber: ALKIS Gemeinde Wald Datum: anerkannt: Agapova Gemeinde Wald Bebauungsplan "Spatzenbühl" Allgemeines Wohngebiet [...] freizuhalten sind (§ 9 Abs. 1 Nr.10 und Abs. 6 BauGB) Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans (§ 9 Abs. 7 BauGB) Flurstücke (ALKIS) Flurstücke geplant (unverbindlich) Gebäude (ALKIS) Sonstige[mehr]

ng bebauten Ortsteil anschließt. Die Aufstellung des Bebauungsplans erfolgt mittels eines Bebauungsplanverfahrens nach § 13 b BauGB. Bebauungspläne nach § 13 b BauGB müssen 1. eine Grundfläche im Sinne [...] 07433/930364 E-Mail info@grossmann-umweltplanung.de Landkreis Sigmaringen Teilort Walbertsweiler Bebauungsplan Wohngebiet „Dampferweg“ Planungsrechtliche Festsetzungen, örtliche Bauvorschriften und Begründung [...] 07433/930364 E-Mail info@grossmann-umweltplanung.de 13 Landkreis Sigmaringen Teilort Walbertsweiler Bebauungsplan Wohngebiet „Dampferweg“ 7 Örtliche Bauvorschriften § 74 LBO BW Fassung: 23. April 2019 14 1. Äußere[mehr]

Planungsbereich Abbildung 2: Räumlicher Geltungsbereich des Bebauungsplans (Darstellung unmaßstäblich) FRITZ & GROSSMANN / Gemeinde Wald – Bebauungsplan „Spatzenbühl“ Umweltbeitrag _________________________ [...] GROSSMANN / Gemeinde Wald – Bebauungsplan „Spatzenbühl“ Umweltbeitrag __________________________________________________________________________________________ 8 Abbildung 5: Bebauungsplan „Spatzenbühl“ 2 Wirkfaktoren [...] Festsetzungen zu verwendenden Pflanzen sind dem Textteil des Bebauungsplans „Spatzenbühl“ zu entnehmen. FRITZ & GROSSMANN / Gemeinde Wald – Bebauungsplan „Spatzenbühl“ Umweltbeitrag _________________________[mehr]

Grossmann DR.GROSSMANN / Gemeinde Wald – Bebauungsplan Wohngebiet „Dampferweg“ SaP 5 2 Untersuchungsgebiet 2.1 Lage im Raum Der Geltungsbereich des Bebauungsplans Wohngebiet „Dampferweg“ befindet sich am [...] Vogelarten führen können. DR.GROSSMANN / Gemeinde Wald – Bebauungsplan Wohngebiet „Dampferweg“ SaP 6 Die zu untersuchende Fläche umfasst die vom Bebauungsplan betroffenen Flurstücke sowie die angrenzenden Kon [...] wolkig-sonnig - 1-2 aus SO DR.GROSSMANN / Gemeinde Wald – Bebauungsplan Wohngebiet „Dampferweg“ SaP 13 4 Vorhabensbeschreibung Der Bebauungsplan sieht die Ausweisung eines Wohngebiets (WA) mit 17 Baugr[mehr]

GROSSMANN / Gemeinde Wald – Bebauungsplan Wohngebiet „Dampferweg“ Umweltbeitrag 9 Abbildung 4: Auszug aus dem Bebauungsplan, unmaßstäblich DR.GROSSMANN / Gemeinde Wald – Bebauungsplan Wohngebiet „Dampferweg“ [...] eines Bebauungsplans im Sinne des § 19 Abs. 2 BauN- VO weniger als 10.000 m² umfasst und durch ihn die Zulässigkeit von Wohnnutzung begrün- det wird. Darüber hinaus muss sich der Bebauungsplan, im Falle [...] von Bebauungsplänen zu berücksichtigen und werden im vorlie- genden Umweltbeitrag behandelt. Dies beinhaltet die Erfassung der Umweltgüter und darauf DR.GROSSMANN / Gemeinde Wald – Bebauungsplan Wohngebiet[mehr]

& GROSSMANN / Gemeinde Wald: Bebauungsplan Wohngebiet „Spatzenbühl“ in Sentenhart SaP - 5 - 2 Untersuchungsgebiet 2.1 Lage im Raum Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Spatzenbühl“ liegt im Südosten [...] che Abbildung 6: Auszug aus dem Entwurf des Bebauungsplans „Spatzenbühl“ (Stand 07.11.2019) (unmaßstäblich) FRITZ & GROSSMANN / Gemeinde Wald: Bebauungsplan Wohngebiet „Spatzenbühl“ in Sentenhart SaP - [...] GROSSMANN / Gemeinde Wald: Bebauungsplan Wohngebiet „Spatzenbühl“ in Sentenhart SaP - 17 - Vögel - Höhlenbrüter: Tabelle 6: Beschreibung der CEF-Maßnahme 1 Gemeinde Wald Bebauungsplan Wohngebiet „Spatzenbühl“[mehr]

Gebäudeteile diese nicht überschreiten. Die BauNVO gilt grundsätzlich für Gebiete, für die ein Bebauungsplan existiert. Außerdem ist sie im Einzelfall auch im unbeplanten Innenbereich in Bezug auf die Art[mehr]

Sie aber, dass es nicht für jedes Baugebiet einen Bebauungsplan gibt. Hat die Gemeinde für das Gebiet, in welchem Ihr Grundstück liegt, keinen Bebauungsplan aufgestellt, muss sich das geplante Vorhaben in [...] wasserrechtliche Vorschriften im Wassergesetz). Informationen über das Grundstück enthält der Bebauungsplan, das Baulastenverzeichnis, das Grundbuch, der Flächennutzungsplan und das Liegenschaftskataster [...] Verkehrsflächen geplant sind. In der dazugehörigen Begründung werden die Planaussagen erklärt. Der Bebauungsplan gibt Auskunft darüber, in welcher Weise ein Grundstück bebaubar ist. Sie finden beispielsweise[mehr]

Gemarkung Sentenhart Bebauungsplan "Bahnhof Sentenhart, 2. Änderung" Erläuterungsbericht zur Bewertung der Auswirkungen auf die Bodenfunktionen Anlage 3 zur Begründung des Bebauungsplans "Bahnhof Sentenhart [...] als landschaftsgeschichtliche Urkunde 4 3.6 Ergebnis der Bodenbewertung 5 4. Auswirkungen des Bebauungsplanes auf die Bodenfunktionen 5 5. Maßnahmen zur Minimierung der Auswirkungen auf die Bodenfunktionen [...] bestehende Gewerbeansiedlung an der Leo-Tröndle-Straße zu erweitern. Für den bereits bestehenden Bebauungsplan „Bahnhof Sentenhart, 1. Änderung“ vom 29.11.2016 wurde die Eingriffs-/Ausgleichsbilanzierung für[mehr]