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Grundstücksflächen. Zum Bebauungsplan gehört eine Begründung. Sie enthält Erklärungen zu den Zielen der Planung sowie den zeichnerischen und textlichen Festsetzungen. In den Bebauungsplan kann jeder Einsicht [...] Einsicht nehmen. Hinweis: Nicht für jedes Gebiet gibt es einen Bebauungsplan. Bei Grundstücken in bebauten Gebieten ohne Bebauungsplan müssen sich Bauvorhaben in die Eigenart der Gebäude der näheren Umgebung [...] Im Bebauungsplan ist festgesetzt, in welcher Weise Grundstücke bebaut werden dürfen. Sie finden beispielsweise Festsetzungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung, zur zulässigen Anzahl der Geschosse und[mehr]

Planungsbereich Abbildung 2: Räumlicher Geltungsbereich des Bebauungsplans (Darstellung unmaßstäblich) FRITZ & GROSSMANN / Gemeinde Wald – Bebauungsplan „Spatzenbühl“ Umweltbeitrag _________________________ [...] GROSSMANN / Gemeinde Wald – Bebauungsplan „Spatzenbühl“ Umweltbeitrag __________________________________________________________________________________________ 8 Abbildung 5: Bebauungsplan „Spatzenbühl“ 2 Wirkfaktoren [...] Festsetzungen zu verwendenden Pflanzen sind dem Textteil des Bebauungsplans „Spatzenbühl“ zu entnehmen. FRITZ & GROSSMANN / Gemeinde Wald – Bebauungsplan „Spatzenbühl“ Umweltbeitrag _________________________[mehr]

bestimmten Fällen ein Vorkaufsrecht. Dies besteht beispielsweise bei Grundstücken, für die der Bebauungsplan eine Nutzung für öffentliche Zwecke festlegt und Grundstücken, die in einem förmlich festgelegten[mehr]

welche außerhalb von zusammenhängenden Bebauungen und nicht im Geltungsbereich von qualifizierten Bebauungsplänen liegen. Handelt es sich hierbei um ein Vorhaben, für das keine baurechtliche Genehmigung notwendig[mehr]

Frist damit beginnen. Das Verfahren ist sinnvoll, wenn das Bauvorhaben den Festsetzungen des Bebauungsplans entspricht und auch die übrigen baurechtlichen Vorgaben, vor allem die Landesbauordnung, eingehalten[mehr]

Bauvorhaben grundätzlich ein Planfeststellungsverfahren durchzuführen, wenn dafür nicht schon ein Bebauungsplan vorliegt. Es handelt sich um ein mehrstufiges Verfahren, in dessen Verlauf das Regierungspräsidium[mehr]

Fassung vom 20.02.2024 Blatt 1 von 8 Gemeinde: WALD (HOHENZOLLERN) Gemarkung: SENTENHART BEBAUUNGSPLAN "BAHNHOF SENTENHART, 2. ÄNDERUNG" T E X T T E I L A. Rechtsgrundlagen Baugesetzbuch (BauGB) in der [...] gestattet. Fassung vom 20.02.2024 Blatt 5 von 8 Gemeinde: WALD (HOHENZOLLERN) Gemarkung: SENTENHART BEBAUUNGSPLAN "BAHNHOF SENTENHART, 2. ÄNDERUNG" H I N W E I S E 1. Altlasten Im Geltungsbereich befindet sich[mehr]

Fassung vom 20.02.2024 Blatt 1 von 4 Gemeinde: WALD (HOHENZOLLERN) Gemarkung: SENTENHART BEBAUUNGSPLAN "BAHNHOF SENTENHART, 2. ÄNDERUNG" ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN A. Rechtsgrundlagen Landesbauordnung für[mehr]

gesamten Gemeinde Wald am Freitag, den 15.03.2024 durchgeführt. Bekanntmachung zur Änderung des Bebauungsplans „Bahnhof Sentenhart“ im vereinfachten Verfahren und zur öffentlichen Auslegung der Bebauungs [...] Gemeinde Wald hat in den öf- fentlichen Sitzungen vom 29.09.2022 bzw. 07.02.2023 beschlossen, den Bebauungsplan „Bahnhof Senten- hart“ im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB zu ändern. Weiter hat der G [...] dargestellt. Gegenstand der Bebauungsplanänderung sind die Än- derung des Geltungsbereichs des Bebauungsplans „Bahnhof Sentenhart“, die Vergrößerung des Baufen- sters durch Verschieben der Baugrenze auf[mehr]

in-wald/bebauungsplaene eingestellt und einsehbar sein. Gemäß § 215 Abs. 1 BauGB ist eine Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften des Baugesetzbuches beim Zustande- kommen eines Bebauungsplans unbeachtlich [...] Gemeinderat der Gemeinde Wald hat am 28.05.2024 in öf- fentlicher Sitzung die 2. Änderung des Bebauungsplans „Bahnhof Sentenhart“ im vereinfachten Verfahren und die Satzung über die örtlichen Bauvorschriften [...] 02.2024. Der Planbereich ist im folgenden Kar- tenausschnitt dargestellt: Die 2. Änderung des Bebauungsplans „Bahnhof Sentenhart“ und die Satzung über die örtlichen Bauvorschriften zur Be- bauungsplanänderung[mehr]