Suche: Gemeinde Wald

277 349 352 81 /481/5 81/14 81/6 81/8 82/1 82/2 81/9 81/11 83/4 81/13 84/2 84/10 84/11 85/9 85/11 85/13 85/14 86 84/8 120 /6 117/2 118/4 118/5 137/8 148/2 138/10 138/11 13 9/5 149/8 150 /11 150 /12 15 [...] Sägenhurst 171/10 183/4 185/2 187 158/14 156/17 156/24 158/27 /31 163/3 165/5 /8 164/7 168/5 47/4 42/5 47/6 47/11 47/12 43/647/13 4 8 /5 167/14 49/2 48/6 48/7 48/8 50/1 50/2 51 /3 162/2 163/1 159/7 16 3/ 4 /23 [...] 49/1 157/5 43/5 158/30 159/9 160/1 160/3 160/5 160/6160/4 160/2 15 8/2 1 Badweiher 498/3 471/38 490 516/5 L 195 Wa 2 G eißw iesen 80/11 80/ 2 80/6 80/3 370 Aichgasserstraße A n n en es ch Schwarzmannweg[mehr]

nach Neuversiegelung) *1,33 Verlust an Wertpunkten gesamt NB AW FP NB AW FP L 4 Dg 500 2300 2222 3 3 0 2 0 2 0 2 9,33 1,33 4.665 3.059 Verlust an Wertpunkten gesamt 7.724 NB AW FP = natürliche Bodenfru [...] Bewertungsklassen für die Bodenfunktionen* Wertstufe (Gesamtbewertung der Böden) L 4 D 59/48 2 – 2 – 3 2,33 * Die einzelnen Ziffern entsprechen der Bewertungsklasse jeweils einer der Bodenfunktionen [...] n "Bahnhof Sentenhart, 2. Änderung" Erläuterungsbericht zur Bewertung der Auswirkungen auf die Bodenfunktionen Anlage 3 zur Begründung des Bebauungsplans "Bahnhof Sentenhart, 2. Änderung" Anlage 3 zur[mehr]

men Anlage 2 zur Begründung des Bebauungsplans "Bahnhof Sentenhart, 2. Änderung" Anlage 2 zur Begründung Fassung vom 20.02.2024 Seite 2 Inhaltsverzeichnis Seite 1. Bestand 22. Eingriff 4 2.1 Schutzgut [...] „Boden“ 4 2.2 Schutzgut „Tiere und Pflanzen“ mit Biotopwertbilanzierung 4 2.3 besonderer Artenschutz 6 2.4 Minimierungsmaßnahmen 6 2.5 Ausgleichsmaßnahmen 7 2.6 Eingriffs-/Ausgleichsbilanz 7 2.7 Monitoring [...] einer Entfernung von ca. 100 m. 2. Eingriff 2.1 Schutzgut „Boden“ Die Nettoneuversiegelung beim Oberboden beträgt nach Umsetzung des Bebauungsplans "Bahnhof Sentenhart, 2. Änderung" ca. 500 m². Dabei entsteht[mehr]

Realnutzung 5 3.2 Beschreibung der Umwelt und ihrer Bestandteile im Einwirkungsbereich 6 3.2.1 Schutzgut Boden 6 3.2.2 Schutzgut Fläche 7 3.2.3 Schutzgut Grundwasser 8 3.2.4 Schutzgut Klima/Luft 8 3.2.5 Schutzgut [...] "Bahnhof Sentenhart, 2. Änderung" Umweltbericht nach § 2a BauGB Anlage 1 zur Begründung des Bebauungsplans "Bahnhof Sentenhart, 2. Änderung" Anlage 1 zur Begründung Fassung vom 20.02.2024 Seite 2 Inhaltsverzeichnis [...] ichnis Seite 1. Zusammenfassung 3 2. Allgemeine Angaben 4 2.1 Beschreibung des Vorhabens 4 2.2 Darstellung der für den Plan bedeutsamen Ziele des Umweltschutzes 5 3. Beschreibung und Bewertung der Umw[mehr]

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vom 20.02.2024 Blatt 2 INHALTSVERZEICHNIS 1. Allgemeines 2. Abgrenzung und Beschreibung des Gebietes 2.1 Abgrenzung 2.2 Beschreibung 3. Örtliche Planungen 3.1 Flächennutzungsplan 3.2 Angrenzende Bebauungspläne [...] die Verlegung betroffener Pflanzgebote. 2. Abgrenzung und Beschreibung des Gebietes 2.1 Abgrenzung Der Geltungsbereich des Bebauungsplans „Bahnhof Sentenhart, 2. Änderung“ liegt südlich der Bahnhofstraße [...] en 6.1 Maßnahmen zur Wahrung des Ortsbilds 6.2 Abfallvermeidung 6.3 Versickerung 7. Flächenverteilung 8. Maßnahmen zur Verwirklichung 8.1 Bodenordnung 8.2 Erschließung 9. Immissionen/Emissionen 10. Wesentliche[mehr]

Traufhöhe = 8,50 m, Firsthöhe = 10.00 m 2. Flachdach: Attikahöhe = 7,00 m jeweils über Erdgeschossfertigfußbodenhöhe (EFFH) 2. Werbeanlagen und Automaten § 74 (1) 2 LBO 2.1 Bei Grundstücken entlang der Bah [...] gestaltet sein, dass sie den Fahrzeugverkehr durch Ablenkung nicht gefährdet. 2.2 Lauflicht- und Wechselanlagen sind nicht zulässig. 2.3 Booster (Lichtwerbung am Himmel) und Fesselballone werden aus Gründen [...] vom 20.02.2024 Blatt 3 von 4 3. Garagen und Stellplätze § 37 und 74 (2) LBO Auf dem Baugrundstück sind für die erste Wohneinheit 2 Stellplätze oder Garagenstellplätze, für jede weitere Wohneinheit je 1[mehr]

Tankstellen 8. Vergnügungsstätten 2. Maß der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB Die Grundflächenzahl § 16 (2) 1 BauNVO wird auf 0,6 festgesetzt. Die Geschossflächenzahl (§ 16 (2) 2 BauNVO wird auf 0,8 festgesetzt [...] 20.02.2024 Blatt 2 von 8 I. Planungsrechtliche Festsetzungen 1. Art der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB Mischgebiet (MI) Zulässig ist eine Nutzung nach BauNVO § 6 (2) 1. Wohngebäude 2. Geschäfts- und [...] AN "BAHNHOF SENTENHART, 2. ÄNDERUNG" T E X T T E I L A. Rechtsgrundlagen Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung vom 03.11.2017 (BGBl I S. 3634), zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 08.08.2020[mehr]